Estimation théorique
Rue des Frères Doumer,02320 Anizy le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frères Doumer,02320-Anizy le Grand indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 9 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 60 | 516 | 108000€ | 1800€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES FRERES DOUMER | 4 | 58 | 625 | 64250€ | 1108€ |
2022-07-11 | 2 | RLE MARGAIGNE | 5 | 122 | 489 | 136000€ | 1115€ |
2023-06-07 | 18 | RUE DES FRERES DOUMER | 5 | 99 | 831 | 65000€ | 657€ |
2020-09-21 | 20 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 50 | 559 | 100000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DES FRERES DOUMER | 2 | 55 | 559 | 71000€ | 1291€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 98 | 80000€ | 1176€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 130 | 93000€ | 959€ |
2019-09-17 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 60000€ | 984€ |
2023-04-19 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 143900€ | 2359€ |
2021-06-02 | 9002 | RLE VAIRON | 6 | 106 | 811 | 177680€ | 1676€ |
2019-08-08 | 9005 | RUE E HERRIOT | 4 | 67 | 305 | 85000€ | 1269€ |
2021-05-14 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 58 | 1055 | 84000€ | 1448€ |
2020-07-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 179 | 100000€ | 833€ |
2021-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 91 | 836 | 159650€ | 1754€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 670 | 148000€ | 1233€ |
2022-06-14 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 76 | 65900€ | 1220€ |
2021-04-15 | 2 | RUE JEAN ZAY | 5 | 80 | 484 | 104000€ | 1300€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 188 | 189000€ | 2520€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 63 | 987 | 124000€ | 1968€ |
2019-12-13 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 132 | 35000€ | 449€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE L AIGLE NOIR | 7 | 173 | 1092 | 221000€ | 1277€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 73 | 503 | 105000€ | 1438€ |
2019-11-29 | 9002 | RLE FOUQUET | 4 | 78 | 559 | 120000€ | 1538€ |
2021-06-15 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 109 | 670 | 182000€ | 1670€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 55 | 225 | 77000€ | 1400€ |
2022-02-03 | 20 | RUE E HERRIOT | 4 | 64 | 721 | 80000€ | 1250€ |
2022-03-17 | 19 | RUE E HERRIOT | 3 | 48 | 802 | 69000€ | 1438€ |
2021-10-29 | 22 | RUE E HERRIOT | 4 | 62 | 234 | 100000€ | 1613€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 119 | 255 | 150000€ | 1261€ |
2021-03-23 | 16 | RUE JEAN ZAY | 4 | 65 | 977 | 105000€ | 1615€ |
2022-02-15 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 119 | 125000€ | 1087€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 127 | 851 | 107100€ | 843€ |
2019-07-02 | 8 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 77 | 399 | 140000€ | 1818€ |
2021-07-16 | 34 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 208 | 134000€ | 1340€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 60 | 79 | 85000€ | 1417€ |
2022-02-14 | 25 | RUE E HERRIOT | 5 | 104 | 563 | 110000€ | 1058€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 38 | 253 | 44000€ | 1158€ |
2021-06-01 | 24 | RUE JEAN ZAY | 5 | 71 | 982 | 88340€ | 1244€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 52 | 856 | 69000€ | 1327€ |
2022-09-19 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 12 | 238 | 1855 | 273000€ | 1147€ |
2022-10-28 | 1 | LES HAUTS TIERS | 4 | 78 | 640 | 155000€ | 1987€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 74 | 827 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 2698 | 90000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 9 | RUE THEVENIN | 3 | 90 | 452 | 93570€ | 1040€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 90 | 789 | 112900€ | 1254€ |
2022-10-26 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 640 | 121000€ | 1891€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE LA FOURCIERE | 4 | 74 | 530 | 85000€ | 1149€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 115 | 758 | 102100€ | 888€ |
2021-02-18 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 65 | 536 | 86900€ | 1337€ |
2019-11-08 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 896 | 110000€ | 1375€ |
2020-08-06 | 16 | RUE ANNE MORGAN | 5 | 71 | 537 | 136000€ | 1915€ |
2021-06-29 | 36 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 866 | 142500€ | 1411€ |
2020-11-09 | 38 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 734 | 100000€ | 990€ |
2021-09-29 | 13 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 524 | 108000€ | 1317€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 895 | 174000€ | 1611€ |
2022-12-27 | 20 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 84 | 447 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 71 | 670 | 116000€ | 1634€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 514 | 177400€ | 2397€ |
2020-11-20 | 3 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 654 | 120000€ | 1463€ |
2022-02-25 | 38 | RUE E HERRIOT | 6 | 135 | 205 | 163500€ | 1211€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA FOURCIERE | 6 | 108 | 459 | 130000€ | 1204€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE BORDET | 4 | 71 | 682 | 119000€ | 1676€ |
2021-12-15 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 552 | 135000€ | 1731€ |
2020-06-15 | 3 | IMP DES GLYCINES | 3 | 74 | 569 | 131000€ | 1770€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU 7E BCA | 6 | 236 | 1569 | 152000€ | 644€ |
2019-06-28 | 9001 | LA FOSSE A MARECAGE | 4 | 98 | 533 | 120000€ | 1224€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DE COUCY | 3 | 73 | 594 | 65000€ | 890€ |
2022-08-05 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 672 | 150000€ | 1829€ |
2020-01-13 | 14 | RUE LOUIS ROUYER | 5 | 168 | 700 | 195000€ | 1161€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DES ARTS | 4 | 95 | 392 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DES ARTS | 3 | 74 | 728 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-07 | 9002 | RUE DU 7E BCA | 4 | 77 | 954 | 117900€ | 1531€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 114 | 585 | 160000€ | 1404€ |
2020-09-24 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 561 | 87000€ | 1088€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DES ARTS | 7 | 110 | 610 | 123000€ | 1118€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE LA PLAINETTE | 3 | 88 | 2118 | 128800€ | 1464€ |
2023-06-28 | 4 | IMP DES TULIPES | 4 | 93 | 569 | 137000€ | 1473€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES ARTS | 6 | 110 | 627 | 172000€ | 1564€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 99 | 551 | 119800€ | 1210€ |
2023-06-07 | 19 | RUE DU 7E BCA | 3 | 69 | 1338 | 206000€ | 2986€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DU 130E RI | 4 | 98 | 1228 | 140000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DU 130E RI | 4 | 140 | 1937 | 229000€ | 1636€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 98 | 635 | 186450€ | 1903€ |
2022-06-21 | 6 | RUE D ANIZY | 5 | 128 | 1631 | 205000€ | 1602€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DU 130E RI | 6 | 72 | 619 | 80000€ | 1111€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LA FORET | 5 | 89 | 793 | 110000€ | 1236€ |
2021-06-23 | 22 | RUE DU 7E BCA | 3 | 75 | 663 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU 130E RI | 4 | 64 | 609 | 112000€ | 1750€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DU 7E BCA | 5 | 88 | 513 | 107900€ | 1226€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 1 | 32 | 175 | 86900€ | 2716€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 5 | 82 | 404 | 125420€ | 1530€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DES NOIRES EPINES | 5 | 86 | 538 | 100000€ | 1163€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 538 | 108000€ | 1271€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE LA FORET | 5 | 161 | 807 | 215000€ | 1335€ |
2020-07-30 | 7 | IMP DE LA POSTE | 5 | 88 | 583 | 86000€ | 977€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES NOIRES EPINES | 5 | 76 | 528 | 71000€ | 934€ |
2019-07-29 | 35 | RUE DU 52E RI | 3 | 60 | 610 | 35000€ | 583€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 117 | 216 | 165000€ | 1410€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DE LA POSTE | 4 | 62 | 532 | 76000€ | 1226€ |
2022-02-19 | 13 | RUE ROSE | 4 | 95 | 988 | 168000€ | 1768€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE LA MARIGONDE | 4 | 108 | 656 | 119000€ | 1102€ |
2023-04-11 | 30 | RUE ROSE | 3 | 113 | 1141 | 238000€ | 2106€ |
2021-12-27 | 38 | RUE DU 52E RI | 5 | 89 | 762 | 120000€ | 1348€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 92 | 240 | 115000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 24 | RUE DU 52E RI | 4 | 64 | 551 | 71000€ | 1109€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DU 52E RI | 3 | 122 | 731 | 125000€ | 1025€ |
2019-09-27 | 7 | RUE ROSE | 4 | 106 | 724 | 136900€ | 1292€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 71 | 325 | 75000€ | 1056€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA FORET | 4 | 117 | 658 | 171300€ | 1464€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU 7E BCA | 4 | 74 | 653 | 80000€ | 1081€ |
2020-08-17 | 48 | RUE DE LA FORET | 6 | 202 | 1349 | 220000€ | 1089€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DU 52E RI | 5 | 147 | 872 | 165000€ | 1122€ |
2019-06-13 | 2 | PL CHARLES DE GAULLE | 7 | 174 | 1154 | 130000€ | 747€ |
2023-02-22 | 5 | IMP DU HOUX | 5 | 71 | 558 | 108000€ | 1521€ |
2021-04-08 | 6 | RUE ROSE | 5 | 143 | 1673 | 200000€ | 1399€ |
2020-06-27 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 127 | 754 | 178000€ | 1402€ |
2021-12-24 | 33 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 127 | 754 | 187000€ | 1472€ |
2021-06-29 | 35 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 77 | 335 | 147500€ | 1916€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 60 | 368 | 51250€ | 854€ |
2020-07-20 | 14 | RUE DE VAUXAILLON | 4 | 62 | 508 | 102000€ | 1645€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DES FAUX POMMIERS | 4 | 77 | 522 | 100000€ | 1299€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 117 | 501 | 180000€ | 1538€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DES FAUX POMMIERS | 4 | 65 | 473 | 80000€ | 1231€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LAON | 6 | 98 | 3139 | 155000€ | 1582€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 102 | 606 | 156100€ | 1530€ |
2019-09-16 | 1 | RUE DE L ABBE BACQUET | 7 | 159 | 1003 | 170000€ | 1069€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE FAUCOUCOURT | 4 | 124 | 710 | 120000€ | 968€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 79 | 1094 | 59500€ | 753€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 69 | 686 | 85000€ | 1232€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 66 | 999 | 109000€ | 1652€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DE LAON | 3 | 90 | 517 | 57427€ | 638€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 615 | 156000€ | 1642€ |
2020-10-16 | 4 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 89 | 330 | 128000€ | 1438€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DE L ABREUVOIR | 1 | 33 | 298 | 50000€ | 1515€ |
2023-01-18 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 1034 | 90000€ | 1111€ |
2022-04-04 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 65 | 572 | 63000€ | 969€ |
2019-09-27 | 3 | IMP D AILLEVAL | 4 | 70 | 587 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-09 | 10 | IMP D AILLEVAL | 4 | 99 | 902 | 128000€ | 1293€ |
2023-04-27 | 23 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 120 | 659 | 174000€ | 1450€ |
2020-07-03 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 85 | 1323 | 135000€ | 1588€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 85 | 726 | 125000€ | 1471€ |
2022-12-27 | 25 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 85 | 726 | 143000€ | 1682€ |
2020-02-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 749 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 80 | 1442 | 148000€ | 1850€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 64 | 611 | 76000€ | 1188€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 74 | 977 | 120000€ | 1622€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 73 | 1300 | 145000€ | 1986€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DU ROND BUISSON | 4 | 63 | 670 | 91900€ | 1459€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DES ETANGS | 3 | 42 | 627 | 24000€ | 571€ |